Neugestaltung des Areals "Ehemalige Brennerei Horstmann "

Das Projekt sieht eine vielseitige Nutzung des Geländes vor, bei der vier denkmalgeschützte Gebäude sowie ein Neubau integriert werden.  Im Fokus des Projektes steht die Schaffung von hochwertigem Wohn- und Pflegeraum.

• Die Villa:    Hier entstehen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss Einrichtungen für die Tagespflege, während das zweite Obergeschoss Wohnraum bietet.

• Der Bullenstall und die Scheune:  In diesen beiden Gebäuden sind Wohnungen geplant.

• Die Brennerei:  Neben einer weiteren Wohnung wird hier ein öffentliches Café entstehen.

• Der Neubau:    Hier werden zwei Senioren-Pflegewohngemeinschaften für insgesamt 24 Personen sowie zusätzliche Wohnungen realisiert.

Das geplante Café soll nicht nur den Bewohner*innen vorbehalten sein, sondern als offener Begegnungsort für alle Bürgerinnen und Bürger aus Oelde und Umgebung dienen. Aufgrund der zentralen Lage wird so ein wichtiger Beitrag zur Belebung der Innenstadt geleistet. Betrieben werden die Tagespflege sowie das Café durch die Firma AP–Pflegedienste GmbH aus Warendorf, die bereits im Wibbelt-Carrée im Oelder Norden vertreten ist.

Die Umsetzung erfolgt in mehreren Abschnitten. Auf den Teilabriss folgt voraussichtlich Ende Juli 2026 der Rohbau in den Bestandsgebäuden. Der erste Bauabschnitt konzentriert sich dabei auf die Villa, den Bullenstall mit Scheune und die Brennerei. Der Neubau folgt im Anschluss.   Die Fertigstellung ist für das Jahr 2028 angedacht.  

Das gesamte Vorhaben ist das Ergebnis einer engen Zusammenarbeit  zwischen der Stadt Oelde und dem Investor GMP Nordhorn GmbH, um eine hochwertige Nutzung des prominenten Geländes sicherzustellen.  Die gesamten Investitionskosten für die Neugestaltung des Areals belaufen sich auf ca. 13 Millionen Euro.

Ein Kernanliegen des Projekts ist der Erhalt des historischen Charakters: Soweit technisch möglich, sollen ursprüngliche Elemente wie Fenster, Türen und Zargen aus den denkmalgeschützten Gebäuden erhalten und wieder integriert werden.

Parallel dazu setzt das Projekt konsequent auf Energieeffizienz: Durch ein modernes Contracting-Modell wird die Beheizung über eine Luftwärmepumpe realisiert, während der Neubau durch installierte Solarenergie einen Beitrag zur nachhaltigen Energiegewinnung leistet.