Bebauungsplan Nr.103
"Zum Sundern"
Stand des Planverfahrens:
Rechtskräftig
Fachdienst Planung und Stadtentwicklung
Herr Rauch
Telefon: (0 25 22) 72 - 4 29
E-Mail: peter.rauch@oelde.de
Fachdienst Liegenschaften
Frau Möller
Telefon: (0 25 22) 72 - 232
E-Mail: ingrid.moeller@oelde.de
Frau Bednarz
Telefon: (0 25 22) 72 - 2 31
E-Mail: monika.bednarz@oelde.de
Planungsabsichten und -ziele:
Nach der erfolgreichen und sehr schnellen Vermarktung der städtischen Flächen im Bereich „Moorwiese" wird nun, um den schon heute erkennbaren Bedarf an Bauland für Bauwillige in der Stadt Oelde erfüllen zu können, die Fläche im nördlichen Bereich der Straße „Zum Sundern" als Wohngebiet entwickelt.
Insgesamt umfasst das Plangebiet ca. 9 ha. Aufgrund der Größe des Plangebietes findet eine an die Nachfrage angepasste Entwicklung in zwei Bauabschnitten statt, so dass eine Reaktion auf den Markt ermöglicht und ein Überangebot im eigenen Stadtgebiet vermieden wird. Gleichzeitig gestattet dieser langfristige Ansatz die Möglichkeit der Stadtentwicklung wie sie im Zuge des „Stadtentwicklungskonzept 2015" vorgesehen ist.
Aufgrund dessen wurde im ersten Bauabschnitt Baurecht für ca. 65 Grundstücke geschaffen. Mit der Erschließung von 42 weiteren Grundstücken im 2. Bauabschnitt wird im Sommer 2009 begonnen. Angedacht ist überwiegend eine Bebauung mit Einfamilienhäusern und Doppelhäusern, im 1.Bauabschnitt sind auch Grundstücke für Mehrfamilienhäuser ausgewiesen. Die Erschließung erfolgt über Stich- und/oder Ringstraßen hauptsächlich von der Straße „Zum Sundern" aus. Untereinander werden diese Straßen über ein separates Rad- und Fußwegenetz miteinander verbunden. Zentral im Gebiet wurde bereits ein Kinderspielplatz angelegt.
